Норильск. “Таймырский Телеграф” – Красноярский краевой суд удовлетворил апелляционную жалобу норильчанки и обязал управляющую компанию возместить расходы по ремонту залитой водой квартиры. Об этом сегодня сообщила пресс-секретарь суда Наталья Мишанина.
В ноябре прошлого года в суд обратилась собственница квартиры в доме по ул. Кирова. В иске она сообщила, что мае минувшего года, пока она находилась в отпуске, квартиру залили водой соседи. Причиной аварии стало разрушение шарового вентиля, расположенного на ответвлении от стояка холодной воды. Была повреждена отделка всей квартиры, также пострадали электропроводка и мебель. Стоимость восстановительного ремонта, по оценке специалиста, составила 117 тыс. руб., ущерб от повреждения мебели – более 30 тыс. руб. Женщина просила взыскать в солидарном порядке с собственника квартиры, расположенной этажом выше, и с управляющей компании “Энерготех” понесенный ущерб и судебные расходы.
В феврале Норильский городской суд постановил взыскать 150 тыс. руб. ущерба с собственника жилья. При этом суд указал, что мужчина виновен в случившемся, так как в нарушение требований ст. 30 ЖК РФ и правил пользования жилыми помещениями надлежащим образом не содержал находящееся в квартире инженерное оборудование, к тому же самостоятельно заменил сантехнику. Ответчик не согласился с судебным решением и обжаловал его в вышестоящей инстанции.
Красноярский краевой суд установил, что в апреле прошлого года мужчина обратился к сантехнику, работающему по договору подряда с управляющей компанией, с просьбой установить индивидуальные приборы учета воды. Работник, отключив стояк водоснабжения, произвел замену первых отключающих устройств на новые шаровые вентили горячей и холодной воды и установил за этими запорными вентилями приборы учета. Актом, утвержденным генеральным директором УК, установленные в квартире приборы были допущены в эксплуатацию. При этом при осмотре и допуске в эксплуатацию счетчиков работники управляющей организации претензий к отсекающим вентилям не имели. А через месяц один из вентилей, холодной воды, лопнул. Также краевой суд указал, что в соответствии с нормами ст. 36 ЖК РФ собственник жилья не является собственником первых отключающих устройств, расположенных на ответвлениях от стояков водоснабжения. Поэтому первое отключающее устройство, на котором в данном случае и произошел порыв, относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Суд постановил взыскать в пользу истицы с “Энерготеха” 150 тыс. руб. в возмещение ущерба, 5 тыс. руб. компенсации морального вреда и 77,4 тыс. руб. штрафа, а также 21,9 тыс. руб. расходов по оценке ущерба и 4,2 тыс. руб. – по оплате госпошлины. В удовлетворении требований истицы о возмещении ущерба к собственнику квартиры суд отказал.
editor
