#НОРИЛЬСК. «Таймырский телеграф» – По отношению к 2022 году общее повышение стоимости аренды муниципальных земель в Норильске составляет примерно от 7 до 15 процентов в зависимости от вида деятельности. Как отметил председатель Норильского горсовета Александр Пестряков, повышение фактически находится в пределах инфляции.
Спикер напомнил, что изменения кадастровой стоимости земли – вопрос федерального уровня. Стоимость устанавливается на государственном уровне. Делается по нормам это раз в четыре года. Цель – приведение в соответствие стоимости кадастра и рыночной стоимости земли примерно в равный порядок.
«Стоимость действительно существенно выросла. В зависимости от назначения земли расчетная стоимость аренды по некоторым видам участков существенно подорожала. По некоторым видам земель – в объеме 1000 процентов. В свое время этот вопрос вызвал резонанс среди пользователей земель. Мы сообщили, что работа по расчету новых коэффициентов ведется. По факту стоимость земли, которая подорожала с января по текущую дату, администрацией не предъявлялась. В основном арендаторы эту аренду не платили, ожидая расчетных вещей», – подчеркнул спикер.
Норильск – уникальная территория. Коэффициент рассчитывается исходя из рыночной стоимости. В Норильске земельного рынка как такового нет. Есть крупный арендатор – это группа компаний «Норникель». Поэтому администрация заключила контракт с организацией, которая провела научные исследования, сравнила рыночную стоимость земли с подобными территориями в других регионах. Эксперты вывели расчетные формулы и экономически обосновали новые коэффициенты и представили к утверждению.
Решение об изменении стоимости аренды земли касается не только крупных арендаторов, но и малых – тех, кто владеет гаражами, объектами малого и среднего бизнеса, например автостоянками.
«Позиций очень много, уникальных ситуаций тоже много. После повышения кадастровой стоимости к депутатам многие арендаторы обращались за решением о справедливом снижении аренды. Сегодня мы это произвели. Решение распространяется на дату 1 января 2023 года. Поэтому те, у кого по измененным коэффициентам земля сильно подорожала, сейчас произойдет перерасчет», – отметил политик.
Александр Пестряков подчеркнул, что есть и арендаторы, у кого стоимость аренды была экономически занижена. При наличии, например, крупного участка земли стоимость составляла 100 рублей в месяц.
«Это явно низкая цена. У таких арендаторов цена по отношению к 2022 году вырастет, но не с 1 января. Решение вступит в силу по факту принятия через десять дней после его публикации».
Ранее депутаты в Норильске обсудили создание учебного учреждения в форме автономной некоммерческой общеобразовательной организации (АНОО) на базе будущего лицея им. Долгих.
Больше новостей читайте на совместном канале «Таймырского телеграфа» и «Северного города» в Telegram.
Анжелика Степанова
Фото: из архива редакции
