#НОРИЛЬСК. «Таймырский телеграф» – Спрос на жилье в новых домах в России за год снизился на 26 процентов. Как сообщает «Циан. Аналитика», в апреле – мае формировался отложенный спрос.
Тогда льготную ипотеку перезапустили, но под высокие ставки на уровне 12 процентов в апреле и девять процентов в мае. Только в середине июня ставка снизилась до семи процентов.
«То есть клиенты, не успевшие заключить сделку на рынке недвижимости из-за высоких ставок, вернулись в начале лета. Новые же покупатели стали проявлять большую активность с середины лета», – пояснили эксперты «Циан. Аналитика».
В сентябре спрос рухнул на 23 процента, а в годовой динамике – в два раза.
За десять месяцев 2022 года общее количество сделок в новостройках снизилось на 13 процентов и составило 393 тысячи против 450 тысяч за тот же период прошлого года.
Больше всего квартир в новостройках покупали в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге и Новосибирске. Хотя во всех этих мегаполисах по сравнению с прошлым годом спрос снизился.
Рост цен на новую недвижимость в 2022 году был в три раза ниже, чем в 2021-м. В городах с населением от 500 тысяч без столичных агломераций рост составил 19 процентов.
Ранее эксперты выяснили, что в Красноярске в этом году стали меньше сдавать квартиры в аренду. В России семьи с детьми освободили от налога при продаже квартир. Также «ТТ» писал о существенном подорожании квартир в Норильске. В конце прошлого года средняя цена за квадратный метр колебалась от 58 до 62 тысяч рублей в зависимости от района. Так, в Талнахе цены выше, чем в Центральном районе, а самые низкие – в Кайеркане.
Больше новостей читайте на совместном канале «Таймырского телеграфа» и «Северного города» в Telegram.
Анжелика Степанова
Фото: Ольга Полянская
