#НОРИЛЬСК. “Таймырский Телеграф” – Удовлетворены требования жительницы Норильска, квартиру которой затопило из-за засора внутридомового стояка, сообщила пресс-секретарь Красноярского краевого суда Наталья Мишанина.
В ходе процесса было установлено, что осенью прошлого года между восьмым и девятым этажами в одном из жилых домов по ул. Кирова образовался засор канализационного стояка, вследствие чего затопило трехкомнатную квартиру истицы. Канализационные стоки разлились по всему жилью, повредив имущество. По оценке эксперта, сумма причиненного ущерба составила 256,6 тыс. руб.
Поскольку засоренный трубопровод относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома (МКД), за техническое состояние которого отвечает управляющая компания, обязанность по возмещению причиненного истице ущерба суд возложил на коммунальную организацию. Кроме того, так как коммунальщики нарушили права истицы как потребителя, оказав ненадлежащую услугу по содержанию общедомового имущества, суд постановил взыскать с ответчика в пользу женщины компенсацию морального вреда и штраф за неудовлетворение ее требований в добровольном порядке.
Таким образом, в июне этого года Норильский городской суд постановил взыскать с ООО “Жилкомсервис” в пользу норильчанки 256,6 тыс. руб. в возмещение имущественного ущерба, 4 тыс. руб. компенсации морального вреда, 130,3 тыс. руб. штрафа (50% от взысканной в пользу потребителя суммы), а также 24 тыс. руб. расходов на проведение экспертной оценки, 1 тыс. руб. на оплату юридических услуг и 6,1 тыс. руб. госпошлины в доход местного бюджета.
Управляющая компания обжаловала судебное решение, считая, что коммунальная авария случилась не по ее вине. В апелляционной жалобе ответчик заявил, что трубопроводы ливневой системы дома врезаны в стояки хозяйственной канализации, чем были нарушены строительные нормы. А во время сильных дождей канализационная система не справилась с нагрузками, и это привело к затоплению квартиры истицы.
Красноярский краевой суд признал доводы жалобы несостоятельными, указав, что управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе инженерных систем водоснабжения. Но доказательств по должному содержанию внутридомовой канализации управляющая организация не представила. Причиной затопления квартиры стал засор канализационного стояка, тогда как последний плановый осмотр и профилактическая чистка трубопроводов проводились пять месяцев назад. По поводу же ссылки на нарушения монтажа ливневой канализации в доме, суд апелляционной инстанции указал, что в таком случае ответчик должен был принять меры к устранению недостатков системы, если ему было достоверно известно об имеющихся, по его мнению, нарушениях.
В итоге апелляционным определением от 6 сентября краевой суд оставил решение суда первой инстанции без изменения, а жалобу управляющей компании – без удовлетворения.