#НОРИЛЬСК. «Таймырский телеграф» – На месте двух снесенных высоток по улице 50 лет Октября начались строительные работы по возведению новых девятиэтажных домов. Проект реализуют в рамках четырехстороннего соглашения между «Норникелем», муниципалитетом Норильска, правительством Красноярского края и федеральным центром.

Начало строительства в этом месте специалисты называют не иначе, как первой ласточкой в реализации большой программы реновации Норильска. До настоящего момента проводили только демонтаж старых зданий и расчистку площадок под будущие жилые и социальные объекты.

Стройплощадка развернулась чуть ниже дома №6 по улице 50 лет Октября. На двух оставшихся от прежних домов основаниях работает строительная компания «Град». В апреле ее специалисты обследовали свайные основания демонтированных домов, подготовили площадку, завезли технику, материалы и оборудование.

Сюда же с материка доставили растворобетонный узел, который на днях дал первую продукцию для заливки свай нового объекта.

Строительная компания «Град» уже имеет опыт работ на Крайнем Севере – по Красноярскому краю, в Эвенкии, в труднодоступных районах Таймыра, а также на Курилах и Камчатке. Это муниципальные объекты: детские сады, школы, больницы.

В Норильске СК «Град» участвовала в реконструкции здания налоговой инспекции. Компания также занимается строительством жилых домов, но с такими проектами, как в Норильске, ее специалисты сталкиваются нечасто. Одна из основных трудностей, как и следовало ожидать, – логистика: приходится завозить материалы и технику в короткую летнюю навигацию.

«Техника и материалы поступают непрерывно, приходится оперативно подстраиваться под фактические условия – например, обмеление Енисея. Сейчас на стройке задействованы 35 человек ИТР и рабочих, на место доставили и смонтировали собственный растворобетонный узел. В перспективе планируем увеличить численность работников до 100 человек и даже больше», – пояснил прораб СК «Град» Александр Бочкун.

Заказчик и застройщик двух новых девятиэтажных домов – управление по реновации мэрии Норильска. Именно ему передали участок в бессрочное оперативное управление.

При определении участка кроме бумажной работы потребовалось заниматься проверкой пролегающих здесь энергосетей, водоснабжения, водоотведения. При необходимости их переносят, только после этого дается разрешение к началу строительства.

«Чтобы начинать здесь строительство, необходимо было в первую очередь определить, насколько эта земля подходит для застройки, провести процедуру оформления и выполнить некоторые другие формальности. В этой работе муниципалитет наладил тесное взаимодействие с проектным офисом Заполярного филиала «Норникеля». Совместные действия оперативно согласовываются, проводятся протокольные совещания, в том числе с проектными организациями, подрядчиками и техническим заказчиком», – рассказал начальник управления по реновации Олег Смирнов.

Строителям всегда проще строить объекты с нуля, в Норильске же пришлось начинать стройку на существующем основании. При тесном сотрудничестве строителей и проектировщиков по инициативе мэрии сваи прошли многократные испытания.

После дополнительного усиления фундамента в ноябре-декабре строители планируют выйти на нулевой цикл. К новому году заказчики рассчитывают увидеть по монолитным работам строительство второго и третьего этажа.

Кроме подготовки свай и дальнейшей заливки ростверка здесь сейчас занимаются восстановлением коллектора, который строили для ранее стоящих домов. Коммуникации потребуют определенной реконструкции и новой проектной документации.

Будущие девятиэтажные дома, трехподъездный и одноподъездный, будут из монолитного железобетона. Значительную часть квартир составят однокомнатные, остальные будут двухкомнатные. Всего в новых домах будет 184 квартиры. Похожие здания в Норильске построили в свое время на улице Севастопольской, решение строить такие же приняли заказчик и проектные организации в соответствии с техническим заданием.

«Строительство новых домов начали в рамках подписанного четырехстороннего соглашения между «Норникелем», администрацией города, правительством Красноярского края и Министерством развития Арктики и Дальнего Востока. При этом средства, выделенные компанией, составляют львиную долю – 81,3 милларда рублей из 120. В перспективе реновации Норильска компанией определены серьезные планы сразу по целому комплексу объектов», – отметил заместитель директора Заполярного филиала «Норникеля» по развитию активов Сергей Ткаченко.

Ранее «Таймырский телеграф» публиковал расписание общественных обсуждений стратегии развития Норильска.
Больше новостей читайте на совместном канале «Таймырского телеграфа» и «Северного города» в Telegram.
Денис Кожевников
Фото: автор